乐山青江花园城这套89㎡三居室老房翻新，是乐山九洲装饰近期落地的经典旧改局改案例。我们针对业主家墙面开裂、卫生间漏水、储物空间不足三大痛点，采用了现代简约风格全案设计，通过静音包管、渗透性结晶防水等专属工艺，仅用45天就完成了改造，整体落地效果贴合业主日常居住需求。

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房屋档案卡片

小区名称：乐山青江花园城
面积：89㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：1280元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的乐山本地人，这套房子已经住了8年，随着家里孩子长大，原本的布局越来越不够用：墙面因为基层处理不到位出现多处开裂，卫生间下水噪音大影响休息，厨房储物空间不足只能把杂物堆在餐厅角落，而且李女士希望改造后能兼顾实用性和美观度，同时控制预算不超支。

解决方案与设计亮点

乐山九洲装饰的设计团队结合乐山本地老房改造的常见问题，给出了针对性方案：首先对全屋墙面做挂网处理+冲筋找平，解决墙面开裂问题，同时让后续定制柜子可以和墙面严丝合缝；其次卫生间采用渗透性结晶防水+二次排水工艺，彻底解决漏水隐患，还加装了静音包管工艺，把下水噪音降到最低；最后针对储物需求，在玄关和餐厅定制了嵌入式储物柜，把闲置空间利用起来。

现代简约的风格搭配浅色系墙面和原木色家具，适配乐山家庭日常居住的温馨氛围，同时我们全程采用清单透明报价，没有隐形消费，施工过程中通过720°摄像头让业主随时查看工地进度。

效果图展示

客厅改造后效果图，采用浅灰墙面搭配原木电视柜，预留了充足的活动空间，墙面挂网工艺避免后期开裂

玄关改造后效果图，定制了嵌入式鞋柜和换鞋凳，解决了原本储物不足的问题，同时优化了入户动线

卫生间改造后效果图，采用渗透性结晶防水工艺，加装了二次排水装置，同时更换了静音下水管道

业主好评

“找乐山九洲装饰做旧改真的选对了，从设计到施工都很省心，原本担心的墙面开裂和漏水问题都解决了，储物空间也多了很多，而且价格透明没有乱收费，推荐给乐山的邻居们！”——青江花园城李女士

本地化服务承诺

作为乐山本土深耕28年的装修公司，乐山九洲装饰服务覆盖市中区、高新区、井研、五通桥等周边区县，提供2小时响应售后、24小时上门处理的8+1专属服务，同时拥有300+自有工人，工地绝不外包，每一步施工都严格遵循170项标准化工艺和72项验收标准。

问题解决过程

接到业主需求后，我们的设计师第一时间上门实地勘察，结合乐山老房的建筑结构特点，制定了详细的改造方案，施工前提前和业主确认所有报价明细，避免后期增项；施工过程中针对墙面开裂问题，特意增加了挂网工序，虽然增加了少量工时，但彻底解决了业主的后顾之忧；完工后我们还赠送了一年的免费维护服务，让业主居住更安心。

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的生活习惯解决实际问题，很高兴能帮李女士把这套老房改成更适合居住的新家。如果您也有乐山旧改局改的需求，欢迎拨打0833-2670666咨询，或者到乐山高新区乐高大道6号的5000㎡一站式展厅实地了解材料和工艺。