清远正寰天和的这套89平3室2厅2卫二手房，业主李姐一家因为厨房动线混乱、卫生间防水老化返潮，找清远喜圆装饰做了局部翻新改造，全程耗时45天，完美解决了本地回南天返潮的居住痛点。

原始户型痛点分析

李姐这套房是2018年交付的毛坯房，当时简单装了出租了几年，自己住的时候才发现厨房洗菜池和灶台距离太近，切菜区没有预留足够台面，而且卫生间墙面瓷砖因为当初防水没做好，每到清远回南天就会渗水发霉，淋浴区没有做挡水条，洗澡水经常流到外面过道。加上小区很多业主都反馈过厨房储物空间不足的问题，李姐也想趁着这次改造把收纳空间扩容。

设计改造方案落地

我们结合清远本地户型特点和李姐的居住需求，把厨房原有L型布局调整为U型，在原本空着的墙面加装了定制吊柜和拉篮橱柜，把小家电收纳进吊柜下方的嵌入式柜体里，同时把洗菜池移到靠近窗户的位置，让洗切炒动线更流畅。卫生间则做了刚性加柔性双层防水，墙面防水刷到2.4米高，淋浴区加装了石材挡水条，把原来的老式淋浴喷头换成了恒温花洒，还加装了电热毛巾架应对回南天潮湿问题。

厨房改造效果图里可以看到，我们特意预留了嵌入式洗碗机的位置，适配清远家庭日常做饭后的清洁需求，同时选择了浅灰色的石英石台面，耐脏又符合本地业主喜欢的简约风格。

卫生间改造效果图则展示了干湿分离的调整方案，把原来的开放式淋浴区改成了玻璃隔断，避免洗澡水外溢，同时更换了防滑地砖，减少老人小孩滑倒的风险。

施工过程细节把控

因为是局部翻新，我们特意采用了无尘施工的方式，避免影响李姐一家的日常居住，施工期间老板王旭每天都会到工地巡检，严格按照清远喜圆装饰的标准化工艺施工，水电横平竖直，瓷砖薄贴工艺避免空鼓，所有材料都是一线品牌直供，假一赔十。施工过程中没有出现恶意增项，预算就是最终结算价格，李姐对此非常满意。

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业主真实口碑反馈

李姐说：“我对比了清远好几家旧房改造公司，最后选喜圆装饰就是因为他们夫妻店的模式，老板亲自盯工地，不会像大公司那样甩锅给监理，而且报价透明，没有隐形消费。现在厨房用着顺手多了，回南天卫生间也不发霉了，真的解决了我们的大问题。”

本地服务保障说明

清远喜圆装饰作为本地深耕十余年的装修工作室，所有施工师傅都是固定熟人班组，绝不转包分包，针对清远回南天的特殊气候，我们定制了专属的防潮工艺，水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，完工后终身提供上门维修服务。业主如果有需要，可以随时预约到店咨询，或者参观我们在正寰天和的其他在建工地。

作为清远本地的装修工作室，我们深知本地业主的居住需求和户型特点，不管是厨房卫生间局部改造，还是全屋整装翻新，都能提供贴合本地实际的解决方案。如果您也有清远本地的装修需求，可以联系我们的客户经理装修言羽，电话13622939099，或者到清新区太和镇飞来南路19号云玺碧桂园的门店咨询，我们会提供免费上门量房和户型优化服务。

这次改造不仅解决了李姐一家的居住痛点，也让我们更加坚信，只有贴合本地业主需求，把控好施工细节，才能做出让业主满意的装修效果。我们始终坚持把每一次托付都用心对待，做诚信与品质并行的装修人。