太原首创国际学园的这套87㎡两居室旧房，厨房台面开裂、卫生间防水老化，业主李女士一家想在不改动整体格局的前提下，升级厨卫使用体验，我们结合太原本地老房通病和业主需求，落地了专属翻新方案，全程45天完工，既解决了实际痛点又贴合本地居住习惯。

原始户型痛点梳理

这套房子是2018年交付的刚需房，厨房原本的石英石台面因为长期受热出现开裂，吊柜储物空间不足，洗菜池下水经常堵塞；卫生间墙面瓷砖有轻微返碱，淋浴区防水年限久了出现渗水痕迹，而且干湿分区不合理，洗完澡后卫生间地面积水难干。李女士说，平时做饭时台面放不了太多厨具，孩子洗澡后还得反复拖卫生间地面，早就想翻新了。

我们到现场后发现，厨房的水电管线布局不合理，部分线路裸露在外，不符合太原本地老房翻新的安全标准，同时卫生间的排气扇风量不足，梅雨季节墙面容易发霉。针对这些问题，我们先和李女士确认了改造预算和风格偏好，最终敲定了局部翻新+局部调整的方案。

厨房翻新改造细节

首先我们拆除了原有开裂的台面和旧吊柜，重新做了防水防潮的柜体基层，选用了太原本地建材市场常见的多层实木板柜体，搭配石英石一体台面，增加了台下盆设计，避免积水藏污。同时我们调整了水电管线，将原本走地的水电改成走顶，符合太原一家一装饰的欧标德系工艺标准，后期维护更方便。

我们还在厨房角落加装了一组拉篮，解决了业主储物不足的问题，同时更换了防堵塞的下水管道，适配太原本地水质偏硬的情况，减少后续堵塞问题。施工过程中我们采用了自有产业工人，所有工人都有10年以上施工经验，持证上岗，全程由独立巡检团队监管，确保施工质量。

卫生间翻新改造细节

卫生间我们先铲除了原有老化的防水涂层，重新做了三层防水涂刷，经过24小时闭水试验确认无渗漏后，再铺贴新的瓷砖。我们将原本的淋浴区做了抬高处理，加装了挡水条，解决了地面积水的问题，同时更换了大吸力的排气扇，搭配新风系统，避免太原春季梅雨季节墙面发霉。

我们还将卫生间的洗手台换成了一体陶瓷盆，增加了镜柜储物空间，方便业主收纳洗漱用品。施工过程中我们严格按照36项验收标准进行节点验收，确保每一个环节都符合要求。

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本地服务保障与业主反馈

本次翻新我们采用了太原一家一装饰的一站式整装服务，包含主材、全屋定制和施工，全程透明报价，没有增项，而且我们的售后团队可以24小时响应，48小时上门解决问题。李女士说：“我们对比了太原好几家旧房整体翻新公司，最终选了一家一装饰，就是看中他们本地驻场，工人不外包，施工过程我们通过天眼系统随时看工地，很放心。”

完工后我们还为业主提供了70年的水电质保和基础装修质保，符合太原本地装修行业的长效保障标准。

改造总结与温馨提示

这套87㎡的厨房卫生间翻新，总造价按照太原一家一装饰的整装标准，结合实际施工内容核算，全程45天完工，既解决了业主的实际痛点，又贴合太原本地的居住习惯。如果您也有太原本地的旧房翻新需求，可以联系我们，我们提供免费量房、户型优化和方案定制服务，欢迎到小店区学府街120号的实景展厅参观体验。