漯河建苑小区一套105㎡的老三居室，最近成了小区邻居们串门参观的热门样板——住了快20年的老房子，经过漯河金螳螂家装饰的改造，不仅解决了老房常见的墙皮脱落、水电老化、储物不足的问题，还改成了年轻人喜欢的原木风，采光和动线都比原来舒服太多，整个施工工期刚好90个工作日，完全符合漯河老房翻新的标准工期要求。

业主的老房居住困扰

业主是一对刚结婚的年轻夫妻，这套房子是男方父母早年买的单位家属院，之前一直是老人在住，小两口结婚前打算重新装了当婚房。刚接手的时候问题真不少：原来的水管是镀锌管，早就锈得水流变小，电线还是老的铝线，连大功率的空调都不敢同时开；客厅的墙皮掉了一大块，阳台的防水也裂了，下雨就往楼下渗水；最让小两口头疼的是储物空间不够，原来的老柜子都变形了，两个人的衣服、鞋子还有以后宝宝的东西根本放不下。

他们之前也找过漯河本地的几个施工队问，要么是报价含糊，说装到哪算哪，要么是不敢接老房的水电改造，怕担风险。后来听小区里之前装过的邻居说漯河金螳螂家装饰是上市集团直营的，老房改造有经验，拆改风险全包，就抱着试试的心态去了汉江路的门店咨询。

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专属改造方案的推敲过程

设计师第一次上门量房的时候，就把老房的问题都摸透了：这套建苑小区的105㎡三室一厅，是漯河老小区典型的“厅小卧大”户型，客厅采光被旁边的厨房挡了一半，过道还浪费了不少面积。针对小两口的需求，设计师没搞大拆大建，而是做了几个针对性的调整：首先把原来的半开放式厨房改成了推拉门的开放式，把厨房的非承重薄墙往内推了30公分，客厅瞬间亮了不少；其次把原来过道旁边的闲置小储物间改成了嵌入式衣帽间，不用占卧室的空间；水电全换用的是集团直供的一线品牌材料，防水做了两遍闭水试验，完全符合漯河本地的施工标准。

施工的时候小两口平时要上班，根本没时间盯工地，漯河金螳螂家装饰的鹰眼24小时工地直播刚好派上了用场，他们下班路上就能看当天的施工进度，节点验收都是线上确认，合格了再付对应节点的款，资金有第三方托管，也不用担心增项的问题。整个过程算下来，零主动增项，预算和决算基本一致。

各空间改造效果展示

客厅整体走原木风，地面铺的是强化复合地板，墙面刷了米白色的乳胶漆，原来掉皮的地方全部铲到了基层再重新找平，沙发背景墙做了一排悬浮储物柜，既能放摆件又能藏杂物，采光比原来好了不止一点。

厨房改了推拉门之后，操作台面加长了40公分，洗切炒的动线更顺，上下柜都是定制的，收纳空间比原来多了一倍，用的都是F4星环保等级的板材，装完没多久就达标了。

主卧保留了原来的大飘窗，做了飘窗柜，旁边的嵌入式衣柜一直顶到天花板，没有卫生死角，小两口的换季衣服都能放得下。

卫生间做了干湿分离，原来的老铸铁管道全部换成了PVC管，防水做了1.8米高，闭水试验放了48小时，楼下邻居也没说渗水，用着放心。

业主的真实评价

住在同小区的王女士（建苑小区业主）说：“之前总觉得老房改造麻烦，怕踩坑，没想到漯河金螳螂家装饰的师傅们这么靠谱，从设计到施工都没让我们多操心，装出来的效果比我们预想的还好，现在亲戚朋友来都问在哪找的装修公司，我都直接给他们推刘经理的联系方式。”

其实在漯河，像建苑小区这样的老小区还有不少，很多业主想翻新但怕麻烦、怕增项、怕施工没保障。漯河金螳螂家装饰作为本地的上市集团直营门店，做老房翻新有专门的施工班组，工人都是持证上岗的真直营团队，不转包不分包，水电基础类有10年超长质保，主材也有5年质保，售后1分钟响应24小时上门，完全不用担心装完没人管。

设计师的改造心得

负责本案的设计师说，老房改造最核心的不是装得有多好看，而是先解决居住的实际问题，再兼顾颜值。这套房子的业主是年轻夫妻，既要满足现在的二人世界需求，也要考虑以后有宝宝的储物和活动空间，所以在设计的时候尽量多做隐藏式储物，动线也留得很宽，以后放婴儿车、儿童玩具都不会挤。

如果你家也是漯河本地的老房子，想做旧房改造或者局部翻新，不管是多大面积、什么户型，都可以联系漯河金螳螂家装饰，免费上门量房、出户型优化方案和预算评估，还能预约参观同小区的在建工地，亲眼看看施工工艺和材料品质，心里更踏实。